2012 será el año clave para la recuperación del sector inmobiliario, según el último informe publicado esta mañana por BBVA. Hasta entonces, y desde que comenzara la crisis en el sector en 2007, el precio de la vivienda se habrá devaluado un 30%, momento en que se producirá el ajuste definitivo en la industria. Mientras para este 2009 se prevé una caída del 10%, que llegará al 12% el próximo año.
Si bien es cierto que a partir del primer trimestre de 2010 comenzarán a notarse señales de recuperación, será dos años después cuando el stock acumulado de vivienda nueva se ajuste definitivamente, alcanzando los niveles de 2005. Una sobreoferta que en estos momentos es de 1,2 millones de casas, lo que provocará, entre otras consecuencias, que entre 2009 y 2010 tan solo se vayan a levantar 160.000 construcciones, nada que ver con las más de 750.00 que se edificaban hace tan solo un lustro.
Accesibilidad. El estudio realizado por la entidad financiera también señala 2012 como el año en el que las condiciones de accesibilidad a la vivienda serán las mejores en los últimos 20 años. Y ello gracias a la reducción de los tipos de interés y el ajuste definitivo de los precios.
